Großzügiges Einfamilienhaus mit mediterranem Flair, pflegeleichtem Garten und ruhiger Südlage
Dieses Einfamilienhaus verbindet mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort. Terrakotta-Töne, Naturstein-Elemente und ein sonniger Südgarten mit Olivenbaum schaffen eine einzigartige Atmosphäre – mitten in ruhiger Wohnlage.
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Mediterrane Fassade, Naturstein-Eingang, gepflegte Vorderfront mit Rankpflanzen
Mehr ansehen →650 m² Süd-Grundstück, Terrasse, Olivenbaum, automatische Bewässerung
Mehr ansehen →Doppelgarage 40 m², Stromanschluss, Nebeneingang zum Haus
Mehr ansehen →Offene Küche, Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
Mehr ansehen →Fußbodenheizung, Photovoltaik, Wärmepumpe, KfW-Effizienzhaus 70
Mehr ansehen →Ruhige Seitenstraße, 800 m zum Bahnhof, Schulen & Einkauf in der Nähe
Mehr ansehen →Die Fassade im warmen Terrakotta-Ton mit weißen Fensterrahmen und Naturstein-Sockel verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren mediterranen Charakter.
Das ca. 650 m² große Grundstück bietet mit seiner Südausrichtung optimale Sonnenverhältnisse – ideal für entspannte Nachmittage auf der Terrasse oder Grillen unter dem alten Olivenbaum.
Die geräumige Doppelgarage bietet neben zwei Stellplätzen auch ausreichend Platz für Werkzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Der direkte Zugang ins Haus ist besonders praktisch.
Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss schafft ein luftiges Wohngefühl. Qualitativ hochwertige Materialien und mediterrane Details prägen das Interieur.
Ca. 42 m², offener Kamin, Terrakottaboden, Zugang zur Terrasse, nach Süden ausgerichtet
Einbauküche 2022, Granitarbeitsplatte, Kücheninsel, Esszimmer separat ca. 20 m²
Elternschlafzimmer 22 m² mit begehbarem Kleiderschrank, 3 weitere Zimmer 12–15 m²
Hauptbad mit Wanne + Dusche, Gäste-WC im EG, beide gefliest mit Naturstein-Optik
Vollunterkeller 80 m², Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum
Ausbaufähiger Dachboden ca. 50 m², gedämmt, Treppenaufgang vorhanden
Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Von der Wärmepumpe über Photovoltaik bis zur Smart-Home-Vorbereitung – hier wurde nicht an der Zukunft gespart.
Grundriss-PDF auf Anfrage – bitte Kontakt aufnehmen
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr – und trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar.
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